اهمیت استفاده از مشاورین املاک در خرید و فروش یا رهن و اجاره ملک


 یکی از پیامدهای دنیای تکنولوژی حذف واسطه می‌باشد.

 این مقوله تاکنون مورد بررسی خیلی از کارشناسان قرار گرفته و نظرات مختلفی در این خصوص ابراز شده است.
اگر بخواهیم از نگاه کاربران به این ماجرا نگاه کنیم شاید حذف واسطه بسیار سودمند باشد تا بدین وسیله هزینه کمتری را پرداخت شود.

 اما آیا در تمامی مشاغل همین امر حاکم است و حذف واسطه منجر به کم شدن هزینه‌ها خواهد شد؟
آیا در در تمامی مشاغل حذف واسطه به نفع کاربران خواهد بود؟
آیا فقط باید از دیدگاه مصرف‌کنندگان و خریداران به مقوله حذف واسطه نگاه کرد؟
قطعا پاسخ خیر است.
 حذف مشاورین املاک معتبر، خوب یا بد
 یکی از مشاغلی که این روزها بیشتر در مورد آنها میشنویم، مشاوران‌املاک هستند.

 برخی وب سایت‌ها و اپلیکیشن‌ها با محوریت حذف واسطه سعی کرده‌اند تا کاربران را به انجام معلامله بدون حضور مشاور‌املاک سوق دهند.
(( متاسفانه چه در دوره مدیریت گذشته و چه در حال حاضر اتحادیه مشاوران‌املاک ، هیچگونه اقدامی در این زمینه نداشته است و فقط شعارهای رنگین و بسیار قبل از انتخابات به اعضا صنف می‌دهند و بعد از انتخابات تمامی حرف‌ها و شعارها فراموش می‌شود ))

 در زیر به اهمیت استفاده از مشاوران‌املاک در خرید و فروش یا رهن و اجاره ملک نگاهی می اندازیم:
1 ایجاد امنیت
 
 یکی از مهم‌ترین عواملی که باعث می‌شود سطح یک معامله ارزیابی شود، مقدار هزینه آن است.
هر چه یک معامله دارای ارزش مالی بیشتری باشد، نقش متخصصین و مشاورین در آن پر رنگ‌تر میشود.
ملک نیز یکی از بالاترین سطوح معامله در کشور را شامل میشود و در اکثریت موارد، تمام سرمایه افراد به میان آورده میشود.
ملک مانند گوشی موبایل نیست که با هزینه کم قابل معامله باشد و کوچکترین اشتباه میتواند تمام سرمایه افراد را بر باد دهد.
مشاوران‌املاک معتبر با بررسی ابعاد مختلف یک ملک مانند بررسی سند و وضعیت قضایی ملک ، از بروز سوء‌استفاده‌های مالی جلوگیری میکنند.
همچنین بازدید از ملک بدون حضور مشاور‌املاک ممکن است تبعات قضایی دیگری را هم در پی داشته باشد، کما اینکه در موارد قابل توجهی اقدام به سرقت از خانه‌ها گزارش شده است.
2 تخصص و تجربه در حوزه املاک
 
ما همیشه در مواردی که تخصص نداریم به افراد با تجربه و متخصص مراجعه میکنیم.
در خرید و فروش ملک یا رهن و اجاره آپارتمان هم این امر صادق است.

آیا مصالح ساختمانی و سطح کیفیت آنها را میشناسید؟

آیا آپارتمانی را که قصد خرید آن را دارید، با نیازهای خانواده شما همخوانی دارد؟

آیا با موقعیت ملک و آینده آن آشنایی دارید؟

آیا رقم پیشنهادی فروشنده با ارزش واقعی ملک تطابق دارد؟

 یک مشاور املاک معتبر به این سوال‌های شما پاسخ خواهد داد3 قدرت مذاکره بالا
 
 مشاوران‌املاک معتبر به دلیل آشنایی به فنون مذاکره، با دقت بیشتری میتوانند نیازهای شما را برآورده سازند.
همچنین رابطه مداری مناسب یک مشاور‌املاک می‌تواند روند انجام یک معامله را سرعت ببخشد تا در حداقل زمان و حداکثر دقت بتوانید یک معامله موفق داشته باشید4آشنایی با قوانین حقوقی حوزه املاک
 
 برخی از متعاملین که بدون حضور مشاور‌املاک اقدام به معامله می‌کنند، پس از مدتی متوجه می‌شوند برخی موارد حقوقی به آنها تحمیل شده، در حالیکه هنگام عقد قرارداد از آن بی‌اطلاع بوده‌اند
مشاور‌املاک معتبر به دلیل آشنایی با قوانین حقوقی حوزه املاک، از بروز چنین موارد حقوقی جلوگیری می‌کند و تمامی موارد را قبل از امضای قرارداد به هر دو طرف گوشزد میکند.